# Appartement te koop in Wenduine for € 347.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDE7 ## Description Als nieuw! Ontdek dit uitzonderlijk goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van de moderne residentie “Scalini”, ideaal gelegen op slechts enkele passen van het strand. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische berging en een afzonderlijk toilet. De lichtrijke en aangenaam ruime woonkamer sluit naadloos aan op het terras. De open keuken is functioneel en doordacht ingericht. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke nachthall, 2 volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras, en een vernieuwde badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime fietsenberging. De royale oppervlaktes, de twee terrassen, de uitstekende staat van onderhoud en de aantrekkelijke ligging vlak bij zee maken van dit appartement een bijzonder interessante eigendom, zowel voor vaste bewoning als voor gebruik als tweede verblijf. Mogelijkheid tot aankoop van een private garagebox op wandelafstand (vraagprijs: € 64.000). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 347.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de Smet de Naeyerlaan 23 bus c2, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan