# Appartement te koop in Wenduine for € 259.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSDF6 ## Description Op een unieke locatie, aan het einde van de Zeedijk in Wenduine, bevindt zich dit volledig gemeubeld 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie "Hermes". De indeling omvat een verrassend ruime woonkamer met aansluitend terras en een open uitzicht op de duinengordel, volledig ingerichte open keuken, inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, stijlvolle badkamer met douche, ruime slaapkamer, praktische berging en individuele centrale verwarming op aardgas. Bovendien beschikt dit energiezuinig appartement over twee private fietshaken in de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. De smaakvolle inrichting, de hoogwaardige afwerking met onder meer Miele-keukentoestellen, onderhoudsvriendelijke volkeramische vloeren en kwaliteitsvolle wandtegels, gecombineerd met de absolute topligging op slechts enkele stappen van het strand en de sfeervolle surfclub van Wenduine, maken van dit appartement een unieke opportuniteit. Ideaal als 2de verblijf of interessante investering aan zee. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Manitobahelling 3 bus 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan