# Appartement te koop in Wenduine for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDFI ## Description Op een uitstekende ligging, op slechts 100 m. van het strand, bevindt zich dit ruim en kwaliteitsvol afgewerkte hoekappartement op de 2de verdieping van een perfect onderhouden residentie. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het licht en geeft ze toegang tot een zuidwestgericht terras met open zicht. De volledig ingerichte open keuken sluit vlot aan op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een royale inkomhal met afzonderlijk toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine, een verzorgde badkamer met ligbad, en twee volwaardige slaapkamers met praktische kasten op maat. In de kelderverdieping is er een fietsenberging, bereikbaar via de centrale garagepoort. Optioneel bijkomend te koop: een ruime inpandige garage (vraagprijs € 99.000). Een ideaal appartement als vaste woonst of als comfortabel tweede verblijf met sterk verhuurpotentieel en minimale jaarlijkse vaste kosten.  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de Smet de Naeyerlaan 9 bus A2, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan