# Appartement te koop in Wenduine for € 198.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSDFW ## Description Smaakvol vernieuwd en instapklaar appartement op de 1ste verdieping van een perfect onderhouden residentie, gelegen op minder dan 100 meter van het strand. Dit verrassend ruim appartement verwelkomt u in een lichtrijke woonkamer met een gezellige, uitnodigende zithoek. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, moderne woonbeleving. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, een verzorgde badkamer met ligbad en een comfortabele slaapkamer met aansluitend zongericht terrasje. Extra troeven zijn private berging en de handige fietsenberging op het gelijkvloers. De elektrische installatie beschikt over een conforme keuring! Dankzij de uitstekende ligging vlakbij zee en de verzorgde afwerking is dit appartement de ideale tweede verblijfplaats aan de kust, maar ook perfect geschikt als vastgoedinvestering met sterk verhuurpotentieel.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address de Smet de Naeyerlaan 22 bus B1, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan