# Appartement te koop in Wenduine for € 398.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSE2U ## Description Stijlvol en lichtrijk appartement met zonnig terras en panoramisch zeezicht in Wenduine. Op zoek naar een appartement waar licht, comfort en een uniek uitzicht samenkomen? Dit prachtige appartement in de prestigieuze residentie Hermes biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie aan de Zeedijk van Wenduine. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. Zowel de gezellige leefruimte als de comfortabele slaapkamer geven rechtstreeks uit op het ruime terras van 6 m², waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon en het adembenemende, vrije uitzicht over de zee, de duinen en de uitgestrekte polders. De moderne, open keuken is volledig ingericht en uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen. De ruime slaapkamer sluit aan op een verzorgde badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De residentie, gebouwd in 2012, beschikt over een gemeenschappelijk huisvuillokaal en een fietsenberging, met twee fietshaken ter beschikking. Een unieke combinatie van licht, comfort, rust en een uitzonderlijk uitzicht, ideaal als tweede verblijf aan zee of als investering. Laat u verleiden door de charme en de bijzondere ligging van dit prachtige appartement in Wenduine! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.900 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 398.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250310-0003548162-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** - **Terras**: 5,87m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Manitobahelling 3 bus 0103, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: