# Handelspand te koop in Wenduine for € 459.000 Zimmo code: LDJ2L ## Description Ben je op zoek naar de perfecte plek om jouw zaak te vestigen? Dan is dit commerciële pand in het bruisende hart van Wenduine precies wat je zoekt! Jouw zaak in het commerciële centrum van Wenduine Dit centraal gelegen pand, gebouwd in 2001, biedt een prachtige winkelruimte van 174 m² met grote uitstalramen die onmiddellijk de aandacht trekken. De ruimte is perfect om jouw producten of diensten in de kijker te zetten. Naast de winkelruimte beschikt het pand ook over een ruime vergaderzaal, een keuken, toiletten en een handige kelder voor extra opslag. Een extra troef is een mogelijke toegang via vier afzonderlijk af te sluiten in- en uitgangen, waarvan één in de zijstraat wat niet alleen mogelijke leveringen gemakkelijker maakt zonder de handelsuitbating te storen, maar ook de mogelijkheid biedt tot het apart ontvangen van klanten en/of patiënten door verschillende partners. De locatie is absoluut een troef. Het pand bevindt zich op een toplocatie, vlak bij de Markt, de Zeedijk en het openbaar vervoer. Dit zorgt voor een constante stroom van zowel inwoners als toeristen, wat een enorme kans biedt voor jouw handelszaak. Extra troeven: Totale oppervlakte: 174 m² Ideale ligging: vlak bij de Markt, Zeedijk en openbaar vervoer Mogelijkheid tot aankoop van 2 staanplaatsen Aarzel zeker niet contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop u mogelijks kan interesseren. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Handelsoppervlakte**: 174m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3671383-KNR - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 38 bus 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: