# Kantoor te koop in Wenduine for € 459.000 Zimmo code: LHTBY ## Description Ben je op zoek naar de perfecte plek om jouw zaak te vestigen? Dan is dit kantoor in het bruisende hart van Wenduine precies wat je zoekt! Jouw zaak in het commerciële centrum van Wenduine Dit centraal gelegen pand, gebouwd in 2001, biedt een prachtige ruimte van 174 m² met grote uitstalramen die onmiddellijk de aandacht trekken. Daarnaast beschikt het pand ook over een ruime vergaderzaal, een keuken, toiletten en een handige kelder voor extra opslag. Een extra troef is een mogelijke toegang via vier afzonderlijk af te sluiten in- en uitgangen, waarvan één in de zijstraat wat u de mogelijkheid biedt tot het apart ontvangen van klanten en/of patiënten door verschillende partners. De verschillende bureelruimtes zijn moduleerbaar. De locatie is absoluut een troef. Het pand bevindt zich op een toplocatie, vlak bij de Markt, de Zeedijk en het openbaar vervoer. Dit zorgt voor een constante stroom van zowel inwoners als toeristen. Extra troeven: - Ideale ligging: vlak bij de Markt, Zeedijk en openbaar vervoer - Mogelijkheid tot aankoop van 2 staanplaatsen Het pand kan onmiddellijk beschikbaar zijn Aarzel zeker niet contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop u mogelijks kan interesseren. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Handelsoppervlakte**: 174m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3671383-KNR - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 38 bus 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: