# Huis te koop in Wenduine for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6W3 ## Description Op zoek naar een instapklare vakantiewoning te koop nabij de kust? Deze sfeervolle vakantiewoning in de Neptunuslaan te Harendijke combineert een warme cottage-uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van het strand geniet u hier van de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning aan zee. Deze vakantiewoning werd gebouwd in 2018 en straalt meteen gezelligheid uit door de authentieke houten balken, lichte kleuren en moderne afwerking. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die strak en praktisch ingericht werd. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één praktisch gelegen op het gelijkvloers, en een stijlvolle badkamer. Dankzij deze doordachte indeling ervaart u optimaal comfort en voldoende ruimte voor zowel familie als gasten. Buiten geniet u van een privatieve tuin met zuidoostelijke oriëntatie waar u in alle rust kan ontspannen. Daarnaast beschikt deze eigendom over twee praktische bergingen en een privatieve parkeerplaats. Dankzij de topligging in Harendijke bevindt u zich bovendien op wandelafstand van het strand en vlakbij gezellige badplaatsen zoals Blankenberge en Wenduine. Bovendien profiteert u dankzij de gunstige EPC-score (D) van het grote voordeel dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare vakantiewoning te koop in Harendijke? Contacteer Immo Francois voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in. Wij begeleiden u graag bij de zoektocht naar uw ideale eigendom aan de kust. Denkt u eraan om uw woning in Blankenberge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Iben van Immo Francois in Blankenberge voor een gratis schatting via iben@immofrancois.be. Troeven *Volledig instapklaar *3 ruime slaapkamers *Privatieve tuin met zuidoostelijke oriëntatie *Op wandelafstand van het strand *Inclusief parkeerplaats en bergingen 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 636 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230716-0002932625-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Neptunuslaan 4 bus 37, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: