# Huis te koop in Wenduine for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRG8Y ## Description Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een rustige locatie in Wenduine? Dit charmante gelijkvloersappartement in de residentie Zandbank biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf aan zee. Troeven van dit appartement: • Ideale Ligging: Gelegen in het centrum van Wenduine, doch rustig gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en natuurlijk het strand. • Ruime Woonkamer: Geniet van een ruime en lichtrijke living perfect om te ontspannen bij de ingebouwde haard. • Open Keuken: De moderne, open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetkamer. • Twee Ruime Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom heeft zelfs directe toegang tot een gezellig terras/koer die op zijn beurt toegang heeft tot een garage. Garage niet inbegrepen (80.000 euro) • Badkamer met Dubbele Wastafel: De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een dubbel wastafelmeubel. • Praktische Berging: Een aparte berging/wasplaats biedt plaats voor uw wasmachine en droogkast. • Garage Optioneel: Unieke mogelijkheid tot aankoop van een vlot toegankelijke garagebox, afmetingen (5,85 op 2,80m) Dit appartement is perfect als hoofdverblijfplaats, maar ook als tweede verblijf om te genieten van zon, zee en strand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 930 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003942685-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tulpenlaan 10 bus 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Wenduine** - Leopold II-Laan 6, 8420 Wenduine - Phone: 050/41.88.41 - Website: