# Huis te koop in Wenduine for € 699.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGM9 ## Description Deze charmante villa is rustig gelegen in de Coppieterestraat te Wenduine en combineert een authentieke uitstraling met aangename leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een prachtig onderhouden tuin. De karaktervolle houten balken die doorheen de woning terugkomen, zorgen voor een warme en unieke sfeer. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de aparte keukenruimte, voorzien van een rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, een badkamer met douche en toilet en een extra kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een lavabomeubel. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin vormt een aangename plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een inpandige garage. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² op een perceel van ca. 375 m² vormt deze zeer goed onderhouden woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een rustige ligging in Wenduine. Extra troeven: Rustige en aangename ligging Authentieke stijl met karaktervolle houten balken Ruime oprit, garage en kelder Mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin Wenst u deze charmante woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op via 050 69 02 03 of info@flebo.be voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 375m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 553kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Coppietersstraat 33, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: