# Huis te koop in Wenduine for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYN7 ## Description Deze perfect onderhouden, en volledig geïnstalleerde vakantiewoning bevindt zich op een ideale locatie op het park ‘Mercator’. De woning biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers en beschikt over een privatieve parkeerplaats. We betreden de woning via de inkomhall welke is voorzien van een vestiairekast en toegang tot toilet. Doorlopen begeven we ons naar een lichtrijke leefruimte welke is onderverdeeld in een zithoek, en eetplaats met aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken. Toegang tot zonneterras! Er bevindt zich een eerste ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping. Terug via de hall treffen we de badkamer met douchecel, lavabomeubel en toilet. De eerste verdieping is onderverdeeld in twee praktische, ruime slaapkamers. De privatieve tuin biedt voldoende privacy, een ruim zonneterras en een ruime tuinberging voorzien van elektriciteit. Er is een staanplaats aanwezig, maar deze verplicht aan te kopen. Extra troeven: Prima staat van onderhoud 3 volwaardige slaapkamers Goede locatie Deze piekfijn onderhouden woning kenmerkt zich door zijn goede locatie en hoogwaardige afwerking. Contacteer ons via 050/69.02.03 of info@flebo.be voor een bezichtiging of meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 1.578 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 458kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Neptunuslaan 4 bus 100, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: