# Huis te koop in Wenduine for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIBU ## Description Gelegen in Harendijke, een aangename woonwijk op de grens van Blankenberge en Wenduine, bevindt zich deze woning uit 1975 op een ruim perceel van maar liefst 753 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename woonplek aan de kust. De woning wordt verwarmd via een lucht-luchtwarmtepomp en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Binnenin beschikt de woning over twee slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, dankzij de ruime parkeermogelijkheden op het perceel. De ligging in Harendijke biedt bovendien een vlotte bereikbaarheid van zowel Blankenberge als Wenduine, waardoor winkels, voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden aan de kust binnen handbereik liggen. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vaste woonst, een tweede verblijf of een investering aan de Belgische kust. Een woning met heel wat troeven en mogelijkheden, die zeker een bezoek waard is! Troeven * Ruim perceel 753 m² * Gunstige ligging * Zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp aanwezig * Inpandige garage * Voldoende parkeermogelijkheden Nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 753m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.053 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 618kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974961-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 753m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Geraniumlaan 7, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: