# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Wépion with 1 slaapkamer Zimmo code: LMVXX ## Description Easyhome presenteert met genoegen deze charmante gelijkvloerse woning/appartement, ideaal gelegen in het gewilde dorp Wépion. U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van de praktische indeling op één verdieping en het comfortabele leefgemak, evenals de directe nabijheid van voorzieningen (grote winkelketens, lokale winkels, bakkerijen) en openbaar vervoer. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een wasmachine. Technische details: - EPC E - Elektriciteit niet conform Benodigde werken: - Plaatsing van een watermeter (momenteel: verbruiksmeting) - Verplaatsing van de elektrische meter - Installatie van een individuele verwarmingsketel en een verwarmingssysteem (bijvoorbeeld warmtepomp, pelletkachel) Geïnteresseerd? Neem nu contact op met Easyhome om een bezoek te regelen en het potentieel van deze woning te ontdekken! Prijs: 140.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **KI**: € 560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.509kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 417kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260507031093 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 103kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 650m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 10,49m² - **Keuken**: 7,57m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chemin de Potisseau 30, 5100 Wépion ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: