Woning te koop in Wépion voor € 1.395.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L7C3V)
/a6/af/91a7-c8da-4bd7-878a-469ecc097d96/66357484.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Latour & Petit Namur Vente
/d9/0e/a910-529e-48ea-b328-5450a91bd177/b49e5003-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)81 30 34 04
+32 (0)… Toon nummer
5101 Erpent
- Prijs € 1.395.000
- Adres Straat niet gekend, 5100 Wépion
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 400 m²
- Grondopp. 1.059 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1900
- EPC 132 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.740
- Vrij op 01/09/2025
- Virtueel bezoek Klik hier
WÉPION, aan de oevers van de Maas op een rustige locatie, prachtige MOSANE VILLA (5bed/3bath) gebouwd op 10,59 hectare grond. Op de begane grond leidt een ruime hal met apart toilet naar een prachtige woonkamer met gasgestookte insert, aangevuld met een prachtig uitgeruste keuken. Dankzij de grote ramen geniet het hele huis van ononderbroken uitzicht over de Maas en toegang tot het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping leidt de overloop naar twee prachtige slaapkamers aan de kant van de Maas. De tweede is een zeer ruime master suite met een eigen badkamer. Een tweede doucheruimte is toegankelijk vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een derde badkamer. Het derde niveau is een zolder die toegankelijk is via een vaste trap, geïsoleerd en gemakkelijk te gebruiken als 5e slaapkamer met bergruimte. Het tuinniveau beslaat de hele oppervlakte van het huis. Het zou kunnen worden verbouwd tot extra woonruimte. Momenteel zijn hier opslagkelders en de verwarmingsruimte. Het huis staat op een smaakvol aangelegd perceel, met een verharde parkeerplaats, een dubbele carport, een schuur en een prachtig zwembad op het zuiden met directe toegang tot het terras en uitzicht op de Maas, terwijl de privacy uitstekend is dankzij de beplanting. Volledig gerenoveerd in 2013 en 2014, zowel technisch als esthetisch. PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (condensatie), geïsoleerde muren en dak. EPB B - 132 kWh/m².an - 74.247 kWh/jaar - 20230623020188. Meer informatie bij Latour & Petit 081/303.404
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
/a6/af/91a7-c8da-4bd7-878a-469ecc097d96/66357484.jpg');void(0);){kind=link}