# Bouwgrond te koop in Werchter for € 199.000 Zimmo code: LO3IC ## Description Gunstig gelegen op het einde van een rustig, doodlopend straatje, bevindt zich dit mooie perceel. De oriëntatie van het perceel is in principe noordwest, maar afhankelijk van de gekozen indeling van de woning, kan men eventueel ook genieten van een andere oriëntatie. Momenteel is de bouwgrond nog beplant met enkele bomen. In samenspraak met de verkoper kunnen eventueel enkele bomen behouden blijven indien gewenst. De verkoper zal op het ogenblik van de verkoop, de door u aangeduide bomen verwijderen van het perceel en neemt dit voor zijn rekening. ​ In deze jonge verkaveling “Hoogland” is het heerlijk wonen. Eén van de weinige buurten waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen of op het nabij gelegen speelpleintje. Op wandelafstand van bushalte en school. En op fietsafstand van het Meer van Rotselaar, supermarkten, Wezemaal station, etc. Alsook op 13km van Leuven centrum. ​ Het onroerend goed is gelegen binnen woongebied en een ruimtelijk uitvoeringsplan. Het perceel is 32,17m diep en 20,44m breed. ​ De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: Bouwdiepte 10m, zowel op gelijkvloers als op eerste verdieping Bouwbreedte 10,80m Bebouwbare oppervlakte gelijkvloers: 108m2 Bouwlagen: 2 Kroonlijsthoogte: max. 6m Bijgebouw en/of zwembad toegestaan Indien u deze grond graag eens ter plaatse wenst te bezichtigen of graag meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen via info@vastgoedsv.be en/of 0478 59 32 08. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Perceeldiepte**: 32m ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 3.300m - **School**: 1.500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Aspergeveld 41, 3118 Werchter ## Contact - **Vastgoed SV** - Nieuwstraat 27, 3360 Korbeek-Lo - Phone: +32478593208 - Website: