# Huis te koop in Werken for € 185.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSML3 ## Description Op zoek naar een gezellige woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze charmante woning in Werken combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving en een heerlijke tuin. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, voorzien van een gaskachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij haar ruime opzet en het mooie zicht op de tuin een aangename plek vormt om te koken en te genieten. Verder heb je ook nog een droge kelder. Op de bovenverdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer, die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonindeling. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven: de dubbele beglazing in PVC en de vernieuwde elektrische installatie dragen bij aan het wooncomfort. Verder is ook nog het dak geïsoleerd. Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige tuin op een perceel van 146 m². De ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van mooie dagen. Een charmante, instapklare woning met een gezellige tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuis in Werken! Troeven * Instapklare woning * Charmante en gezellige leefruimte met gaskachel * Ruime open keuken met zicht op de tuin * Vernieuwde elektriciteit en dubbele PVC-beglazing * Gezellige tuin op een perceel van 146 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 146m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 138 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 444kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003962173-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 146m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 15m² - **Slaapkamer**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vladslostraat 23, 8610 Werken ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: