# Bedrijfsgebouw te huur in Wervik for € 817 Zimmo code: LBUGS ## Description Ligging en bereikbaarheid • Slechts 2 km van de N58 en 5 km van de A19 • Bushalte op 130 m, station op 810 m • Vlotte toegang tot centrum en industrieterreinen Indeling en afwerking • Vrije hoogte van 4,5 meter • Grote sectionaalpoort + aparte toegangsdeur • Betonnen vloer met hoge draagkracht • Lichtstraten zorgen voor natuurlijk daglicht • Optie tot kantoorruimte in de unit Technische voorzieningen • Elektriciteit 220V + 380V krachtstroom • Wateraansluiting aanwezig • Gemeenschappelijk sanitair • Verwarming mogelijk • Zonnepanelen op de site Veiligheid en infrastructuur • Goed onderhouden, recent gerenoveerd • Isolatie via sandwichpanelen • Droge, nette en veilige ruimte • Nachtverlichting op het terrein • Parkeerplaatsen voor personeel en klanten Flexibiliteit en schaalbaarheid • Combinatie met andere units mogelijk • 24/7 toegankelijk • Aankoop op termijn bespreekbaar • Maatwerk bespreekbaar Huurvoorwaarden • Rechtstreeks van eigenaar: Hertsens Vastgoed • Flexibele huurtermijnen • Standaard jaarcontract, 3 maanden opzeg • Lage instapkosten: 1 maand huur + 3 maanden waarborg • Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten Slechts 1 unit beschikbaar – wees er snel bij! beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 817 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 ## Financieel - **Prijs**: € 817 - **Prijs /m²**: € 55 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hoogweg 38, 8940 Wervik ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: