# Handelspand te koop in Wervik for € 310.000 Zimmo code: LSW9Y ## Description Op zoek naar een handelspand met een sterke commerciële uitstraling? Dit pand, gelegen op een prominente hoeklocatie in het centrum van Wervik, biedt heel wat troeven.    De brede raampartijen zorgen voor een open karakter en laten volop daglicht binnen. Dankzij de bijkomende in- en uitgang beschikt het pand bovendien over extra mogelijkheden op het vlak van toegankelijkheid en circulatie. ​ Binnenin vindt u een smaakvol ingerichte handelsruimte, aangevuld met een aparte bureauruimte, een sanitaire voorziening met toilet en douche, technische ruimte en een ruime kelder voor bijkomende stockage. Het pand is momenteel verhuurd. ​ Ook de omgeving vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich aan het Steenakker, waar elke vrijdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Het plein fungeert als een centrale ontmoetingsplaats in Wervik en wordt daarnaast gebruikt voor evenementen en als parkeergelegenheid. De nabijheid van het station, de vernieuwde Leieoevers, de handelszaken, diverse scholen en openbare diensten versterkt het centrale karakter van deze locatie en zorgt voor een sterke verankering in het stadsleven. ​ Voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed op een centrale en herkenbare locatie, biedt dit verhuurde handelspand een mooie opportuniteit om verder te ontdekken! ​ Interesse in dit handelspand in Wervik? ​ Neem contact op met Door via door@deleyevastgoed.com voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 1.486 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Steenakker 10, 8940 Wervik ## Contact - **Deleye Vastgoed** - Beselarestraat 17, 8940 Geluwe - Website: