Patio woning te koop in Wervik voor € 575.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LFRGU)

In hartje Wervik staat dit riant en karaktervol herenhuis te koop : een woning die tijdloze charme combineert met hedendaagse elegantie.

De stijlvolle gevel in natuursteen en de statige inkomdeur maken meteen indruk. Binnen wordt u verwelkomd door royale, lichtrijke ruimtes die zowel geschikt zijn om te wonen als om te werken.

De gezellige patio vormt het hart van de woning : een bron van licht en rust die aansluit bij de leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de ommuurde tuin.

De living ademt klasse, met haar warme natuursteenvloer en de moderne open gashaard die sfeer brengt in elk seizoen. De keuken sluit er harmonieus op aan en maakt van dit huis een echte thuis.

Het gelijkvloers omvat ook een praktijk/kantoor, een ruime badkamer, 2 toiletten en een wasplaats : ideaal voor professionele activiteiten of groot gezin.

De authentieke trap leidt u naar de verdieping met drie royale slaapkamers, een extra toilet en drie kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.

Verder beschikt de woning over twee zolders en een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Mogelijkheid tot dubbele garage.

Dit unieke herenhuis combineert klassieke elegantie, hedendaags comfort en een uitzonderlijke centrale ligging. De idyllische tuin vormt een oase van rust, midden in de stad

Een eigendom met eindeloze mogelijkheden – absoluut een bezoek waard!

Wetenswaardigheden :
• Bewoonbare oppervlakte:
- gelijkvloers: 373 m²
- verdieping: 125 m² en 2 zolders (80 en 45. m²)
• Ommuurde tuin (400m²) - kelder
• Verwarming (weersafhankelijk) : vloerverwarming (water) op mazout en radiatoren
• Ramen: hout met dubbele beglazing - elektrische zonneluifels
• Asbest: asbestveilig
• Mobi-score : 8/10 – G- en P-score : A
• Elektrische installatie (keuring in aanvraag)
• Recht van voorkoop : neen - Regenput: 10.000 liter
• Optie tot huur/aankoop garage (op 25m van woning) - beschikbaar vanaf: akte