# Huis te koop in Wervik for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNNP1 ## Description Deze recent gerenoveerde stadswoning combineert modern comfort met een ideale ligging op wandelafstand van het centrum, station en winkels. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken. De woning beschikt over een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een praktische kelder. Buiten geniet je van een gezellig terras en een zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer. Deze instapklare woning is perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. (sted.inl.: in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: cv op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: lavabo, douche - **Keuken**: spoeltafel, kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: Niet ingegeven - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hellestraat 40, 8940 Wervik ## Contact - **Tally Immobiliën** - Molenstraat 14, 8940 Wervik - Phone: +32 56 31 31 99 - Mobile: +32 478 32 49 91 - Website: