# Huis te koop in Wervik for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ1X6 ## Description strong>Instapklare halfopen bebouwing in rustige, doodlopende straat te Wervik.Op zoek naar een verzorgde woning in een aangename en kindvriendelijke omgeving? Deze zeer goed onderhouden halfopen bebouwing, gelegen in een doodlopende straat in Wervik, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en een sfeervolle open houthaard. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met praktische voorraadplaats. De veranda vormt een absolute troef en biedt een mooi zicht op de zongerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten. De woning beschikt tevens over een garage met sectionale poort en directe toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en extra zolderruimte.Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met een praktisch tuinhuis.Kortom, een ideale gezinswoning op een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 478m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250717-0003648623-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 478m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16,6m - **Gevelbreedte**: 10,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Jansstraat 42, 8940 Wervik ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: