# Huis te koop in Wervik for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0NH ## Description Welkom in deze grondig gerenoveerde en energiezuinige woning, oorspronkelijk gerenoveerd met het oog op eigen bewoning en vandaag volledig instapklaar. Via de inkomhal kom je in de gezellige leef- en eetruimte, met aansluitend de ruime open keuken en veel opbergruimte. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, lavabo, spiegelkast en toilet. Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van een gezellig terras van ca. 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van ca. 40 m². Deze ruimte kan perfect dienstdoen als masterbedroom, hobbyruimte. Alle troeven op een rijtje: •⁠ ⁠153 m² woonoppervlakte •⁠ ⁠EPC A (96 kWh/m²) •⁠ ⁠Volledig vernieuwde elektriciteit – blanco AREI-keuring 2026 •⁠ ⁠Voor- en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met spuitkurk •⁠ ⁠Warmtepomp voor verwarming én koeling in iedere ruimte •⁠ ⁠Warmtepompboiler •⁠ ⁠Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder met 10 cm PIR, OSB en gyproc •⁠ ⁠Vernieuwde plafonds, vloeren en wandafwerking •⁠ ⁠Nieuwe Velux-ramen Een woning waar technisch én esthetisch bijzonder veel in werd geïnvesteerd, zodat de nieuwe eigenaar hier zonder grote renovatiewerken meteen kan genieten. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! Yorben +32 468 188 061 - yorben@dekeyser.immo Matthis +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 121m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 1.975 - **KI**: € 195 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-0003692713-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ommegangstraat 91, 8940 Wervik ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Kortrijk - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: