# Rijwoning te koop in Wervik for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRNJZ ## Description MODERNE, LICHTRIJKE WONING MET GEZELLIGE STADSTUIN IN WERVIK Op zoek naar een moderne woning met ruimte, comfort én karakter? Deze prachtige woning in de Nieuwstraat in Wervik is absoluut een bezoekje waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² beschikt deze woning over een ruime en lichtrijke open leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een gezellige stadstuin waar je heerlijk kunt genieten. Troeven: 154 m² bewoonbare oppervlakte Ruime, lichtrijke open leefruimte met keuken 2 slaapkamers Gezellige stadstuin Garage in de nabijheid Airconditioning voor warme zomerdagen Zonnepanelen EPC-label B Centrale ligging in Wervik, vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer Vraagprijs: € 285.000 Nieuwstraat, Wervik Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 394 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: In aanvraag ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 37m² - **Badkamer**: 12,5m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 5m² - **Woonkamer**: 40m² - **Keuken**: 15m² - **Toilet**: 1,3m² - **Opbergruimte**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Nieuwstraat 74, 8940 Wervik ## Contact - **Lily Declercq** - Mobile: 0499473758