# Huis te koop in Wervik for € 295.851 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRXE0 ## Description Hectaar bouwt twee halfopen nieuwbouwwoningen in Wervik, centraal gelegen nabij verschillende voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ieper of Kortrijk - ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en energiezuinige woning. Indeling van de woningen: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met raampartijen en open keuken, ruime berging Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo Zolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte  Troeven van deze woningen: Energiezuinig wonen Vloerverwarming op het gelijkvloers Regenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan  Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Inclusief verharding (oprit, padje naar voordeur en terras) Laminaat in de nachthal en slaapkamers Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor te Roeselare.  (Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.851 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 439,75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 295.851 - **Prijs /m²**: € 654 - **Grondaandeel**: € 77.900 - **Constructie prijs**: € 217.951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 439,75m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Christuslaan 4, 8940 Wervik ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: