# Huis te koop in Wervik for € 240.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFJ3 ## Description Leuk handelspand met ruime woonst in het centrum te koopOpzoek naar een pand waar je wonen en werken kan combineren dan is dit een unieke kans, ruime pand met veel lichtinval.Indeling:handelsruimte, aparte wc's, professionele keuken1ste verdiep: 2 zeer ruime slaapkamers, keuken, leefruimte, badkamer2de verdiep: 2 ruime slaapkamerskeldertroeven: perfecte liggingveel parkeer mogelijkhedental van handels mogelijkheden (café, restaurant,...)volledig gerenoveerd 6 jaar geleden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI**: € 684 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 349kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0003889272-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast met vriesvak, Oven, Fornuis (Elektrisch) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Medardusstraat 9x, 8940 Wervik ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: