# Huis te koop in Wervik for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWZV ## Description Aangename, instapklare woning met tuin en 3 slaapkamers te koop! We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen een aangenaam en praktisch gevoel geeft. Links bevindt zich de functionele keuken, die bovendien toegang biedt tot een handige kelder. Aansluitend komen we in de lichtrijke leefruimte, waar er voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en eetplaats. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast een eerste slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureauruimte of hobbykamer. Een extra troef is de rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal naar de ruime tuin. Hier geniet je volop van rust, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Troeven - EPC-label B - Warmtepomp - Zonnepanelen - Dakisolatie - Handige kelder - Instapklaar Interesse in deze gezellige woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260112-00033083784-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rapetstraat 12 bus x, 8940 Wervik ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: