# Huis te koop in Wervik for € 350.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSX7Z ## Description Wervik - Karaktervolle woning met 5 tot 7 slaapkamers op 550 m²!Deze charmante woning combineert authentieke elementen met ruimte en mogelijkheden.Ze omvat een inkomhal met toilet, bureau, zithoek, keuken met zicht op de tuin, garage en berging.Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 7, een badkamer met toilet en een ruime zolder.De zuidwestgerichte tuin maakt het geheel compleet. Alsook de kelder is een pluspunt in de woning.Troeven: Authentieke charmeUitbreidingsmogelijkhedenZuidwestgerichte tuinConforme elektriciteitTreinstation in de buurtInstapklaar30 minuten van Rijsel & 20 minuten van KortrijkCentrale verwarming op gelijkvloers, eerste en tweede verdiep ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 825 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0002964444-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 145m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Tuin**: Vijver/waterpartij ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kruisekestraat 101, 8940 Wervik ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: