# Huis te koop in Wervik for € 449.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT35U ## Description Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 21/11 via onze website: https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Open bebouwing op een ideale ligging in Wervik (Komenstraat 131) - Uitstekend EPC: label B, 169 kWh/m²/jaar - Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard - Aansluitende, uitgeruste keuken - Veranda met zicht op de tuin - 5 slaapkamers, waarvan 3 gelijkvloerse - Prachtige badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Extra toilet en wastafel op de eerste verdieping - Handige zolderruimte - Zonnige tuin - Inpandige garage en oprit met plaats voor maar liefst 5 wagens - Conforme elektriciteit - Zonnepanelen - Laadpaal - Richtprijs: € 449.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 273m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.026m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.125 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260730-0003924586-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.026m² - **Woonoppervlakte**: 273m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 208m² - **Perceelbreedte**: 46m - **Perceeldiepte**: 45m - **Gevelbreedte**: 23m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 818m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 818m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Komenstraat 131, 8940 Wervik ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: