# Appartement te koop in Westende for € 149.000 Zimmo code: LI06S ## Description Volledig instapklare studio(EPC B, EK conform) met zongericht terras achterkant Zeedijk Westende Deze volledig instapklare studio op de negende verdieping is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtrijk verblijf aan zee. Gelegen op de Koning Ridderdijk 13 verblijft u hier op een toplocatie aan het strand en met alle voorzieningen binnen handbereik. De studio beschikt over een zonnig terras, waar u kunt genieten van frisse zeelucht en een ontspannen buitenbeleving. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer doorheen de hele studio. Het EPC-label B staat garant voor een energiezuinige woonervaring. De keuken en badkamer zijn netjes en goed onderhouden, waardoor deze studio volledig instapklaar isideaal als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering. Er is in het appartement zelf een vestiairehoek en zolderberginkje en daarnaast is er ook een handige kelderberging bij de studio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *instapklare studio *zonnig terras *lichtrijke leefruimte *energiezuinig dankzij EPC B *conforme elektrische keuring *uitstekende ligging vlak bij zee *verzorgd en praktisch ingedeeld *kelderberging 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230813-0002963986-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koning Ridderdijk 13 bus 0902, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: