# Appartement te koop in Westende for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLGKE ## Description Dit instapklare en lichtrijke gelijkvloers appartement (bouwjaar 2014) is gelegen in de moderne residentie 5th Avenue. In het hart van Westende-Dorp, op slechts tien minuten wandelen van de zeedijk. Hier woont u rustig en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee; Bij het binnenkomen komt u in een verzorgde en ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ruime douche en stijlvol lavabomeubel, en een apart toilet; De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en uitschuifbare dampkap. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine; Aan de achterzijde van het appartement, ter hoogte van de slaapkamers, bevindt zich het ruim terras met tuintje, een aangename en rustige buitenruimte; Dankzij de individuele gascondensatieverwarming en het gunstige EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig en budgetvriendelijk in verbruik; Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve kelderberging inbegrepen; Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 99 m² biedt dit appartement bijzonder veel ruimte en comfort; Troeven: *Ideale ligging: centrum + 10 min van zee en golf; *Bewoonbare opp: 99m2; *Ruim terras + tuintje; *Gunstig EPC-label: B; *Praktische individuele berging & gemeenschappelijke fietsenstalling; *Moderne badkamer met ruime douche en volledig ingerichte keuken; *Onbemeubeld; *Ideaal als vaste woonst, investering of tweede verblijf; Een absolute parel, contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging; ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 848 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003804724-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Essex Scottishlaan 6 bus 4/0001, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: