# Duplex te koop in Westende for € 698.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNUXV ## Description In een verzorgd en kwalitatief gebouw uit 2004 bevindt zich deze prachtige duplex penthouse, waar ruimte, licht en privacy centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en in totaal 32 m² aan terrassen biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en geniet van een frontaal zeezicht dat meteen indruk maakt. Aansluitend bevindt zich het terras waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht en de zon. Aan de achterzijde zorgt het open zicht op het hinterland voor een mooie balans tussen zee en groen. De aparte keuken is volledig ingericht en beschikt over een eigen terras, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt. De indeling is praktisch en doordacht, met één slaapkamer op de benedenverdieping en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Hierdoor is het appartement zowel geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of voor wie graag gasten ontvangt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig: één met ligbad, wastafel en toilet, en een tweede met douche en wastafel. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet. Ook op vlak van bergruimte scoort deze penthouse uitstekend, met een handige berging in het appartement voorzien van aansluiting voor een wasmachine, én een privatieve kelderberging. De hoogwaardige en smaakvolle meubels dragen bij aan het exclusieve karakter van deze eigendom en kunnen desgewenst mee overgenomen worden. Tot slot is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage aan te kopen voor €69.000, met comfortabele afmetingen van 6,05 meter op 2,95 meter. Deze unieke penthouse combineert luxe, ruimte en een fenomenaal uitzicht, en vormt zo een zeldzame opportuniteit aan de kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 698.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 698.000 - **KI**: € 1.482 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260504-0003861400-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 9 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 9** - **Verdieping 10** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koning Ridderdijk 49 bus 0903, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: