# Appartement te koop in Westende for € 139.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQS62 ## Description Dit gelijkvloers appartement is gelegen in de Herfstlaan 2 in Westende Bad, op een uitstekende locatie dicht bij het centrum en op korte afstand van winkels, horeca en de zee. Dankzij de praktische ligging geniet u hier van alle voordelen van het kustleven binnen handbereik. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een functionele keuken en één volwaardige slaapkamer. De vernieuwde badkamer zorgt voor extra comfort en maakt het geheel meteen gebruiksklaar. Met een gunstig EPC zonder renovatieverplichting en een conforme elektrische keuring biedt deze eigendom een zorgeloze aankoop voor zowel eigen gebruik als investering. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een garage aan het gebouw voor euro60.000. Bij deze garage hoort bovendien het genot van een gemeenschappelijke staanplaats, wat een bijzonder waardevolle meerwaarde is in Westende Bad. Dit appartement is ideaal als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering aan de kust. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *gelijkvloers appartement in Westende Bad *dicht bij het centrum *één volwaardige slaapkamer *vernieuwde badkamer *geen renovatieverplichting *elektrische keuring conform *praktische indeling *optie tot aankoop garage (euro60.000) *staanplaats bij de garage *ideaal als tweede verblijf of investering 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526-0003877776-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Herfstlaan 2 bus 0001, 8434 Westende ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: