# Appartement te koop in Westende for € 266.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRFC2 ## Description Op zoek naar een perfect instapklaar appartement aan de Belgische kust, geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering? Dit lichtrijke appartement in Westende combineert een aangename, hedendaagse inrichting met een gunstige ligging op wandelafstand van strand, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het strand bevindt zich op slechts 600 meter. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte open keuken (combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser) een bijzonder aangenaam geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en staat ze rechtstreeks in verbinding met het zuidgerichte terras. Een fijne plek om buiten te ontbijten, van de zon te genieten of na een dag aan zee tot rust te komen. Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer, een badkamer met nieuwe instapdouche en lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting en plaats voor de wasmachine. Ook aan fietsen werd gedacht: bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Ook energetisch scoort deze eigendom sterk. Het appartement beschikt over EPC-label A, met een primair energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar, dubbel glas en verwarming op gas. Er geldt geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte van 48 m², bouwjaar: 2012, kadastraal inkomen: € 543, elektriciteit: conform. Het appartement verkeert in uitstekende staat. De huidige inrichting en het maatwerk zorgen voor een bijzonder verzorgd en instapklaar geheel. Overname van de meubels is mogelijk. Een verzorgd en energiezuinig kustappartement waar je zonder renovatiewerken meteen van kunt genieten! Interesse? Bel ons op 056/72.48.93 voor uw afspraak. (Ref. 17426) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 266.500 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 266.500 - **Prijs /m²**: € 5.552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230803-0002956665-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 48m² - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Essex Scottishlaan 29 bus 0104, 8434 Westende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: