# Under option - Appartement te koop in Westende with 1 slaapkamer Zimmo code: LRFUN ## Description Kwalitatief afgewerkt appartement met zonnige tuin, gelegen in een jonge residentiële buurt in het centrum van Westende-Dorp; Dit uitstekend onderhouden appartement uit 2011 is volledig instapklaar en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en buitenleven. De ruime leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de verzorgde zongerichte tuin, een ideale plek om te genieten van de zon en de rust. De moderne open keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen waarbij meubels volledig op maat werden gemaakt en geschilderd, wat zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Troeven:  Ruime slaapkamer met dubbel bed en ingebouwde maatkast; Gunstig EPC-label B; Afgesloten slaaphoek; Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel; Afzonderlijk toilet met handwasser; Technische berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte; Privatieve buitenparking inclusief; Gemeenschappelijke fietsenberging in het garagecomplex van de residentie; Optioneel: zeer ruime garagebox (€ 55.000); Interesse? Contacteer snel Caenen Westende voor verdere toelichting of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen;   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 618 - **KI geïndexeerd**: € 1.151 - **Onroerende voorheffing**: € 510 - **Maandelijks**: € 90 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202204010002573192res1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **fietsenberging (gemeenschap)**: In de kelderverdieping - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Met inloopdouche - **Keuken**: Volledig ingericht inclusief vaatwasser - **Slaapkamer**: Voorzien van dubbel bed - **Tuin**: Afgesloten met privatief genotsrecht - **Parkeerplaats**: Buitenstaanplaats voor het gebouw - **Toilet**: Afzonderlijk - **Berging**: Voorzien van aansluiting voor wasmachine - **Terras**: Zuidwest gericht ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Julien Soetaertstraat 6 bus 0003, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: