# Duplex te koop in Westende for € 450.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRL3A ## Description Ruime en moderne duplex met terras, op slechts 250 m van de zeedijk van Westende. Deze stijlvolle duplex combineert ruimte, comfort en een eigentijdse indeling over twee verdiepingen. De verschillende leefruimtes zorgen voor een aangenaam en praktisch woongevoel, terwijl het terras een extra plek biedt om te genieten van de buitenlucht. Troeven van deze duplex: 117,7 m² bewoonbare oppervlakte 10,1 m² inpandig terras Duplex verdeeld over twee verdiepingen Ruime en lichtrijke leefruimte Aangename eet- en leefruimte twee slaapkamers Moderne badkamer Afzonderlijk toilet Praktische berging Hedendaagse en kwalitatieve afwerking Grote raampartijen voor een optimale lichtinval Energiezuinig dankzij warmtepomp en zonnepanelen Optioneel aan te kopen: ruime ondergrondse garages, private bergingen DE TROEVEN VAN CENAKEL Residentie CENAKEL is een moderne nieuwbouwresidentie met een opvallend en tijdloos architecturaal ontwerp. Gelegen op slechts 250 m van de zeedijk, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer. De residentie beschikt over 23 appartementen, ruime ondergrondse garages, private bergingen en een gemeenschappelijke zonnige binnentuin. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 117,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 3.494 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128,8m² - **Woonoppervlakte**: 117,7m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -2** - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Verdieping 5** - **Verdieping 6** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Badenlaan 112 bus 0502 (5.1), 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: