# Appartement te koop in Westende for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLML ## Description Gezellig en lichtrijk gemeubileerd appartement op slechts 70 m van het strand Op zoek naar een gezellig appartement met een echt vakantiegevoel, vlak bij zee? Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een residentie zonder lift, op maximaal 70 meter van het strand. Dankzij de vele raampartijen en de mooie gevelbreedte geniet het appartement van een aangename lichtinval. Bovendien biedt het een mooi zijdelings zeezicht en een aangenaam uitzicht over de omgeving. De leefruimte werd jeugdig en sfeervol ingericht en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De ruime badkamer beschikt over een douche en extra bergruimte. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch ingericht met voldoende kastruimte, zonder dat het geheel overladen aanvoelt. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een goed boek of van de zon. Het appartement werd ongeveer 10 jaar geleden volledig vernieuwd, waaronder: nieuwe keuken; vernieuwde badkamer; nieuwe ramen; elektrische installatie conform het AREI. Verder beschikt het appartement over een individuele gasketel en een privatieve kelderberging. Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en strandgerief. In 2023 werd het dak volledig vernieuwd. Een bijzonder aangenaam appartement met een groot vakantiegevoel, op een topligging vlak bij het strand en met tal van troeven!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 3.234 - **KI**: € 520 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260406-003841792-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwaluwenlaan 23 bus 0302, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: