# Studio te koop in Westende for € 99.000 Zimmo code: LSJU1 ## Description Ruime, gezellige gelijkvloerse studio op topligging aan het Rauchenbergplein Op zoek naar een leuke stek aan zee? Deze ruime, gezellige studio is ideaal gelegen aan het Rauchenbergplein, op wandelafstand van het strand en de lokale handelaars. Dankzij de hoekligging geniet de studio van een aangename lichtinval en een mooi, open zicht op het plein en de omgeving. De studio wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van de televisie en de wasmachine. De keuken en de ruime badkamer met douche, toilet en lavabo werden op een eigentijdse manier vernieuwd, inclusief alle leidingen. Een extra troef is de grote bergplaats, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een koelkast, een diepvries en een gezellig koffiehoekje. Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijk fietsenlokaal beschikbaar. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van de kust, het strand en alles wat Westende te bieden heeft! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 529kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zomerlaan 80 bus 0002, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: