# Appartement te koop in Westende for € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMBC ## Description Uw eigen stek aan de kust of een interessante investering met verhuurpotentieel? Ontdek dit appartement in residentie 'Ikaros'! Op zoek naar een betaalbaar tweede verblijf aan zee of een interessante opportuniteit voor verhuur? Dit appartement op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie 'Ikaros', met slechts 7 woongelegenheden, heeft heel wat troeven in huis! De ligging is dé absolute blikvanger: langs de Zonnelaan in Westende-bad, op wandelafstand van het strand, de tramhalte en vlak bij het iconische Grand Hotel Bellevue. Hier geniet u van het beste wat de kust te bieden heeft, met winkels, horeca en ontspanning binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 65 m² biedt het appartement een praktische indeling en plaats voor het hele gezin. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en geniet van een aangename oriëntatie op de namiddag- en avondzon. Ideaal om na een heerlijke stranddag nog volop te genieten! De indeling: inkomhal - lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats - open keuken - twee slaapkamers: één geschikt voor een tweepersoonsbed en één ideaal voor een stapelbed - badkamer met ligbad en lavabo - afzonderlijk toilet - terras/balkon. Troeven en bijzonderheden: Uitstekende ligging nabij strand en zee; kleinschalige residentie met slechts 7 woongelegenheden; EPC-label C – 291 kWh/m²/jaar; dubbele beglazing met houten schrijnwerk, geïsoleerde spouwmuur en geïsoleerd plafond onder de vloer van het appartement; gemeenschappelijke fietsenstalling met 2 fietshaken voorzien voor appartement; mogelijkheid tot aankoop van een inpandige autostaanplaats en privatieve berging (prijs op aanvraag). De residentie werd opgericht in 1979 en beschikt niet over een lift. Het gebouw wordt beheerd door een mede-eigenaar. LAAT DEZE KANS AAN ZEE NIET LIGGEN! Of u nu droomt van een eigen vakantieplek waar u op elk moment kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte, of op zoek bent naar een investering met verhuurpotentieel: de combinatie van de praktische indeling en de gegeerde ligging in Westende-bad maakt dit appartement zeker een bezoek waard. Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit appartement! Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 2.846 - **KI**: € 785 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003958701-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zonnelaan 17 bus 1a, 8434 Westende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: