# Appartement te koop in Westende for € 149.000 Zimmo code: LSSPC ## Description Op een uitstekende ligging aan de Zeedijk van Westende, ter hoogte van de Koning Ridderdijk 13, bevindt zich deze verzorgde en instapklare studio op de negende verdieping. De studio geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen, die de leefruimte een ruimtelijk en open gevoel geven. Aan de achterzijde bevindt zich een zongericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt de studio over een praktische keuken, een verzorgde badkamer en een handige vestiairehoek. Een bijkomend zolderberginkje in de studio en een privatieve kelderberging zorgen voor extra opbergruimte. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring biedt deze eigendom bovendien interessante troeven op vlak van energiezuinigheid en comfort. Dankzij de ligging vlak aan het strand, met winkels, horeca en andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, is deze studio uitermate geschikt als tweede verblijf aan zee, vaste woonplaats of interessante vastgoedinvestering. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230813-0002963986-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 41m² - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 9 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Koning Ridderdijk 13, 8434 Westende ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: