# Appartement te koop in Westende for € 195.000 Zimmo code: LSXVP ## Description Volledig vernieuwd en instapklaar appartement in het centrum van Westende, vlak bij zee! Dit gezellige en bijzonder lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, pal in het centrum van Westende. Dankzij de gunstige zonoriëntatie geniet u hier volop van de aangename namiddagzon. Vanuit het appartement heeft u een mooi zicht op het centrum en zijdelings zeezicht. Bovendien bevindt de zeedijk zich op slechts enkele stappen en liggen alle winkels en handelaars binnen handbereik. Het appartement werd COMPLEET vernieuwd, waarbij enkel de oorspronkelijke muren behouden bleven. De open inrichting zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en luchtig gevoel. Wenst u toch een afzonderlijke slaapkamer, dan kan deze perfect gecreëerd worden met een paneel of een schuifgordijn. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de vernieuwde leefruimte een mooi geheel. Verder beschikt het appartement over een condensatieketel, een combi wasmachine/droogkast, vaatwasser en PVC-ramen. Ook de badkamer werd stijlvol vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche, mengkranen en een handdoekdroger. De elektrische installatie is conform de geldende regelgeving. Ook de controles van de condensatieketel zijn in orde. De meubelen en TV blijven staan. Inclusief privatieve kelderberging. Gemeenschappelijk fietsenlokaal. Extra troeven: Dakisolatie vernieuwd in 2020. Nieuwe lift geplaatst in 2025. Nieuwe inkomdeur in 2025. Alle branddeuren vernieuwd in 2025. Een appartement waar u zich onmiddellijk thuis voelt, met een heerlijk vakantiegevoel en alles binnen handbereik! Een prachtig aanbod op een topligging, vlak bij het strand van Westende. Volledig vernieuwd en onmiddellijk instapklaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 567 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Arendlaan 11 bus 0403, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: