# Appartement te koop in Westende for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0GL ## Description Residentie GRAAF JAN I – Op de vierde verdieping bevindt zich dit aangename, gemeubelde en instapklare appartement, vlak bij de handelszaken, het openbaar vervoer en de zeedijk van Westende-Bad. Het appartement wordt gemeubeld verkocht en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet en praktische berging, een lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken en een ruim, zonnig terras met vrij uitzicht over de polders. Verder zijn er een badkamer met douche en lavabo, een slaapkamer met terras en uitzicht op de Henri Jasparlaan, en een tweede, inpandige slaapkamer met tweepersoonsbed. Een privatieve kelder is inbegrepen. Er is een mogelijkheid om een garage (nr. 5) onder de residentie aan te kopen. De residentie beschikt over een lift, een fietsenlokaal en een vuilnislokaal. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 690 - **KI geïndexeerd**: € 1.587 - **Onroerende voorheffing**: € 938 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003984268-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **Strand**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower - **Kelder**: 2m² - **Terras 1**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Henri Jasparlaan 162A bus 0403, 8434 Westende ## Contact - **NOUVELLE AGENCE B.V. / S.R.L.** - Distellaan 2, 8434 Westende - Phone: 059.300.623. - Mobile: 0475.641.652. - Website: