# Appartement te koop in Westende for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0NK ## Description Wakker worden met het geluid van de golven, ‘s avonds de zon zien zakken boven het water en dat vanuit elke kamer van uw woning. Dit instapklare appartement met twee slaapkamers ligt op de zeedijk en combineert een uitzonderlijke ligging met een gebouw dat er technisch goed aan toe is. Vanaf het moment dat u de deur openzet, merkt u dat u hier niets meer hoeft te doen. Het appartement verkeert in instapklare staat, zodat u meteen kunt genieten, of u er nu het hele jaar woont of het gebruikt als tweede verblijf aan zee. De leefruimte, keuken en beide slaapkamers hebben zicht op zee. Dat is een zeldzaam voordeel, want het zeezicht is hier geen extraatje voor één hoekje van de woning, maar een vast onderdeel van het dagelijks leven. Het appartement beschikt over een gunstig EPC met label C, wat bij een woning aan zee een mooi gegeven is. Ook de elektrische installatie werd gekeurd en is conform. Zo weet u dat de belangrijkste technische punten in orde zijn en dat u zonder zorgen kunt instappen. Het gebouw werd recent aangepakt: zowel het dak als de achtergevel werden gerenoveerd. Voor een toekomstige eigenaar betekent dat meer rust en een beter zicht op de komende kosten van de mede-eigendom. Zeker aan de kust, waar een gebouw bloot staat aan wind en zilte lucht, is dat een belangrijke troef. Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging, ideaal voor strandspullen, koffers, seizoensartikelen of extra opbergruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijk fietsenlokaal, waar u uw fiets veilig en droog kunt stallen. Handig voor een wandeling of rit langs de kust. Op de zeedijk woont u pal aan het strand, en toch is alles dichtbij. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, cafés en terrassen liggen op korte afstand, en de tramhalte is vlakbij. Zo bent u ook zonder auto goed verbonden met de rest van de kust. Samengevat: Appartement met 2 slaapkamers op de zeedijk Zeezicht vanuit elke kamer Instapklare staat EPC label C Conforme elektrische keuring Recent gerenoveerd dak en gerenoveerde achtergevel Privatieve kelderberging Gemeenschappelijk fietsenlokaal Winkels, horeca en tramhalte in de buurt Interesse? Een appartement met zeezicht vanuit elke kamer op zo’n plek komt niet vaak op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen. Dan ervaart u zelf hoe het is om te wonen met de zee als buur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003993349-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 63m² - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 5** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meeuwenlaan 5 bus 0508, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: