# Studio te koop in Westende for € 199.000 Zimmo code: LT0TA ## Description Op zoek naar een stijlvol pied-à-terre aan de Belgische kust? Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio combineert comfort, licht en een adembenemend uitzicht op een centrale locatie aan de zeedijk. Zodra u de studio binnenstapt, valt onmiddellijk de lichtrijke ruimte op. Vanuit de zetel kijkt u rechtstreeks uit op de zee, en wie zich omdraait, geniet van een prachtig open zicht over het hinterland. Dankzij de grote raampartijen baadt de studio de hele dag in natuurlijk licht, waardoor de ruimte ruimer en warmer aanvoelt dan u zou verwachten. De studio is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubeld verkocht, zodat u meteen kunt intrekken. De gezellige leefruimte met zeezicht vormt het hart van de studio. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort om te koken en te genieten, ook wanneer u gasten ontvangt. Voor een rustige nachtrust is er een aparte slaaphoek, afgescheiden van de leefruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Ook het gebouw zelf is in goede staat. De achtergevel en het dak werden recent gerenoveerd, wat zorgt voor gemoedsrust en beperkte kosten op middellange termijn. Daarnaast beschikt de studio over een zeer gunstig EPC-label B, wat staat voor een lage energiefactuur en een hoog wooncomfort. De elektrische installatie werd gekeurd en is conform, en de studio is asbestvrij. Voor uw fiets is er een praktisch gemeenschappelijk fietsenlokaal. De studio is gelegen aan de zeedijk, op een van de meest gegeerde plaatsen aan de kust. Strand en wandelpromenade liggen letterlijk voor de deur. Winkels, horecazaken en de tramhalte bevinden zich op wandelafstand, zodat u alles bij de hand hebt en dankzij de kusttram moeiteloos de hele kust kunt verkennen, zonder auto. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf om te ontsnappen aan de drukte, een rendabele verhuurinvestering of een compacte hoofdverblijfplaats voor wie van de zee houdt: deze studio beantwoordt aan al uw wensen. Interesse? Wilt u deze studio graag bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 34m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003711061-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 34m² - **Woonoppervlakte**: 34m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 8 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meeuwenlaan 5 bus 0803, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: