# Rijwoning te koop in Westende for € 450.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LHJD7 ## Description Deze ruime bel-étagewoning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand met grote volumes en diverse mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 ruime garages met achterliggende bergruimte/opslagruimte, wat ideaal is voor zelfstandigen, hobbyruimte of extra stockage. De 1e verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, een aparte toilet, badkamer voorzien van ligbad en enkel lavabomeubel, en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De woning dient opgefrist te worden, maar biedt een solide basis en veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 397m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 450.000 ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI geïndexeerd**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003727797-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 397m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Baronstraat 1, 8434 Westende ## Contact - **Notaris VANHIMBEECK & SCHOCKAERT** - Koninginnelaan 62, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 30 04 32 - Website: