# Huis te koop in Westende for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHTOK ## Description INSTAPKLARE WONING MET TUIN - Deze instapklare woning biedt een instapklaar en comfortabel woongevoel dankzij de moderne afwerking, optimale lichtinval en praktische indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een open leefruimte met eetplaats, een volwaardige keuken met zicht op de tuin, een berging en een afzonderlijk toilet/extra badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als derde volwaardige slaapkamer of polyvalente ruimte. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met terras. De woning is rustig maar centraal gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 395.000 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI geïndexeerd**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 556kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251125-0003740824-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lombardsijdelaan 10, 8434 Westende ## Contact - **Notaris VANHIMBEECK & SCHOCKAERT** - Koninginnelaan 62, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 30 04 32 - Website: