# Villa te koop in Westende for € 625.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQXQ ## Description Alleenstaande villa met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin, rustig gelegen in een residentiële woonwijk op slechts 1,5 km van het strand en de duinen van Westende. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met ingebouwde open haard (gas), eetplaats en een ruime, volledig ingerichte keuken met een ingerichte koele berging. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en de inpandige garage met extra bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidoostgerichte terras, voorzien van een elektrische zonneluifel en de verzorgde tuin met tuinhuis. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers elk met een geautomatiseerde V-Lux, waarvan één met een ruime ingebouwde dressing, een ruime badkamer met automatische verluchting en uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een ruime zolder. Deze verzorgde villa combineert een ruime en praktische indeling met een hoog wooncomfort en een uitstekende ligging nabij het strand, de duinen, winkels en het openbaar vervoer. Hierdoor is deze woning ideaal als gezinswoning of als tweede verblijf aan de kust. Troeven: 2 extra waterputten van elk 10.000 liter, 28 zonnepanelen en TV aansluiting (distributie). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 1.051 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003902507-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dahliastraat 7, 8434 Westende ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: