# Huis te koop in Westende for € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRK6T ## Description Deze rijwoning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ruime keuken, badkamer en afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig. Achteraan beschikt de woning over een tuin met twee praktische bergingen. Dankzij de bestaande indeling en de aanwezige ruimtes zijn er verschillende mogelijkheden om de woning opnieuw naar eigen smaak en behoeften in te richten. EPC: 363 kWh/m² - UC: 3212791 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI25117 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 381 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240414-0003212791-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Tuin**: 65m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lombardsijdelaan 81, 8434 Westende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: