# Huis te koop in Westende for € 519.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTKY ## Description Deze ruime en instapklare villa biedt met haar royale woonoppervlakte alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning verwelkomt je met een aangename inkomhal en een bijzonder ruime zithoek, die verbonden is met de eethoek met open keuken. Dankzij de grote leefruimtes en de rechtstreekse toegang tot de terrassen ontstaat een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een praktische wasberging. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime mezzanine. Ook op bergruimte is er geen gebrek dankzij de ruime kelderverdieping met garage en tuinberging. De elektriciteit is conform tot 2030 en dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Een ruime en veelzijdige woning met bijzonder veel woonmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met karakter en ruimte. EPC: 340 kWh/m² - UC: 3775233 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24692 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 556m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 996 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260113-0003775233-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 556m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 6,5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 280m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 70m² - **Terras**: 32,5m² - **Kelder**: 83m² - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 15,5m² - **Slaapkamer 4**: 22,5m² - **Garage**: 32,5m² - **Tuin**: 280m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Duinenlaan 58, 8434 Westende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: