# Huis te koop in Westende for € 230.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD1U ## Description Deze rijwoning is gunstig gelegen in Westende-Dorp, op wandelafstand van scholen en het dorpscentrum. De woning biedt heel wat ruimte en beschikt over een gezellige buitenruimte met terras en tuintje. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal?, apart toilet, keldertje, lichtrijke woonkamer met open keuken, Badkamer, praktische berging. Koer met extra berging, terras en tuintje Verdieping: 3 slaapkamers De woning is momenteel verhuurd en kan daardoor ook interessant zijn als investeringseigendom. Bezichtigingen mogelijk op: Vrijdag van 16.00 tot 17.30 uur Zaterdag van 15.30 tot 17.00 uur Meer info of een bezoek inplannen? IMMO NOËLLA – 0471 10 63 68 Ontdek de mogelijkheden van deze woning op een centrale ligging in Westende-Dorp! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 123m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210907-0002461066-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 123m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Strand**: 1.200m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lombardsijdelaan 55, 8434 Westende ## Contact - **Immo Noëlla** - Distellaan 27, 8434 Westende - Phone: 0471 10 63 68 - Mobile: 0471 10 63 68 - Website: