# Huis te koop in Westende for € 178.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFLE ## Description Vakantiehuisje te koop van 2de eigenaar, gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2021/2022. Het huisje bevindt zich in een kleinschalig domein van een 35tal huisjes, in het groen in een rustige straat te Westende dorp. Op 2km wandelen van de dijk van Westende, dichtbij bakkers, beenhouwer, apotheek, dokter,... 62m² bewoonbare oppervlakte 2 kamers van elk +-12m² keuken / living / badkamer totaal 25m² Veranda van 12m² De renovatie houdt van 2021 houdt in: - Overal nieuwe rolluiken met somfy motor - Veranda - Zonwering op de veranda - Nieuwe keuken - Geïsoleerde vloer en laminaat in living/keuken - Laminaat in kamers - Zonnetent van 4m x 3,5m met LED - Nieuw tuinhuis - Volledig omheind met haag voor privacy - Zonnepanelen (voorlopig analoge teller) Wat dient er nog te gebeuren voor een EPC C, plaatsen van een warmtepomp. Dit bekijk ik het liefst met de nieuwe eigenaar zodoende we het onmiddellijk goed doen. De huidige EPC F is nog van 2020 en houdt geen rekening met de zonnepanelen en de toekomstige warmtepomp. Te bezichtigen op afspraak, graag via email of whatsapp Geen domicilie (hoofdverblijfplaats) mogelijk Elk bod wordt overwogen. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 178.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 178.000 - **KI**: € 550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 756kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200818-0002305071 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1994 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Heidestraat 195, 8434 Westende ## Contact - Mobile: 0497372010